四种商铺不要碰 如何巧投资避开“短命”商铺

一铺养三代,只有“长命”商铺才能做得到。真的有短命商铺,其实这并非杞人忧天。商铺的命运受到诸多因素的影响,如规划变更、政策变化、商业气氛消失等,都会让商铺或多或少地失去应有的属性而失去投资价值,甚至“夭折”。KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

也许会有人反问,作为个人投资者,信息来源较少,不可能提前预知商铺在若干年以后的命运。KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

话虽有理,但我们依然还是可以通过一些现象,来进行综合判断。当然,在此需要说明的是,所谓“短命”商铺,并非是指商铺建筑物消失,而是指商铺失去其应有的功能,从而使得投资受损。KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

商铺寿命有长短KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

这是一个由地铁商铺退出引出的话题。现在,当记者从上海轨道交通一号线莲花路站乘坐地铁时,再也看不到分布在人行通道两侧的小商铺了。因为就在三个月以前,这里刚刚完成整治,小商铺一律退出,让路于行人。而此前,这条人行通道还是一块“风水宝地”呢,地铁带来的大量人流,吸引众多经营休闲食品、书刊杂志以及小礼品的商贩来此经营,整天热闹异常。KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

其实,轨道商铺的退出从去年年中就已开始。其实,上海轨道交通运营管理部门宣布,为保证上海世博会期间轨道交通顺畅,沪上所有轨交站点商铺将在世博会前完成整治,其中2号线南京西路、南京东路、陆家嘴站的商铺在消息宣布之前就已经开始拆除。KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

上海部分轨道商铺无意中成了“短命”铺,这不管是对投资者还是经营者来说,都不是一件好事。一位姓刘的女士在地铁2号线龙阳路站从一个“二房东”手上转租了一间商铺,并付给对方3万元的转让费,而在宣布对轨道商铺进行整治以后,这位女士面临无法经营的尴尬境地。KuM本地商铺网|地方网|本地网|本地商铺|地方商铺|中国商铺网|商铺中国|龙岩商铺|龙岩房产|商铺出租|商铺转让|商铺出售|

这种地铁商铺就是典型的“短命”商铺。专家分析认为,由于人流量的增大,尤其是世博会期间地铁人流量暴增,原本占道经营的站内商铺只能选择退出。